Ипотечный кредит для молодой семьи

Ипотечный кредит для молодой семьи

Ипотека 151

Перед молодыми людьми, решившими создать семью, остро встает вопрос: снимать квартиру или жить с родителями? Однако рано или поздно приходит понимание, что оба эти варианта одинаково плохи. Проживать в одной квартире с родителями мужа/жены, значит быть под постоянным контролем, что лишает вас личной жизни. Ежемесячные платежи, которые предполагает съем квартиры, никем не будут компенсированы и никогда к вам не вернутся.

Если учесть, что эти выплаты зачастую составляют большую часть дохода, а иногда даже зарплату одного из супругов целиком, то становится очевидным, что съем квартиры не панацея. К счастью, есть еще один вариант, позволяющий решить жилищную проблему – ипотека. Ипотечный кредит для молодой семьи в современном мире, пожалуй, единственный шанс приобрести собственное жилье, имея средний доход.

По статистическим данным, количество ипотечных сделок за последний год выросло в России почти в 2 раза. И эти показатели стремительно растут, так как ипотечный рынок активно совершенствуется и продолжает развиваться.

Правительством РФ разработано несколько программ ипотечного кредитования, для различных слоев населения, пенсионеров, льготников, военнослужащих и молодых семей в том числе. Стать участником одной из таких программ можно, представив все необходимые документы в местные органы самоуправления по жилищным вопросам. Чтобы получить государственную поддержку по программе «молодая семья» требуются следующие документы:

1. Два экземпляра заявлений (бланки заявлений предоставляют в администрации). 2. Паспорта супругов (либо др. документы удостоверяющие личность). 3. Свидетельство из ЗАГСа о государственной регистрации брака. 4. Справка, подтверждающая, что семье необходимо улучшение жилищных условий. 5. Справки о доходах с места работы. 6. Справка, содержащая лицевой финансовый счет.

Представленный пакет документов проходит проверку в течение 7-10 дней, после чего семью в письменном виде уведомляют об отказе, либо о подтверждении в участии в правительственной жилищной программе «молодая семья».

Собранные таким образом списки молодых семей, жилищные условия которых требуют улучшения, отправляются в субъекты РФ, после чего составляется заявка на получение бюджетных средств.

Семьям, вошедшим в программу «молодая семья» выдают свидетельство, подтверждающее этот факт, в органах местного самоуправления. Следует отметить, что свидетельство будет выдано только после того, как денежные средства поступят в бюджет.

Размер субсидии для семьи, не имеющей детей, может достигать 35% от стоимости на предполагаемое жилье. Семья, имеющая детей, может рассчитывать на субсидию в размере не более 40% от стоимости жилья. Данная субсидия предоставляется единожды и может быть использована только на изменение жилищных условий в лучшую сторону. Для того, чтобы получить государственную субсидию, необходимо соответствовать следующим требованиям:

1. Один из супругов должен быть младше 35 лет.

2. Документальное подтверждение того, что молодой семье необходимо улучшение жилищных условий.

Полученная субсидия не выдается наличными, а перечисляется на счет того из супругов, на чье имя оформлено свидетельство. Эту сумму можно использовать, например, на ипотечный кредит для молодой семьи или как первоначальный взнос при покупке собственного дома.