А Вы знали, что ипотека является доступным способом приобретения жилищной площади (квартиры или дома) не только для обычных граждан, но и для военнослужащих. Нет? Сейчас расскажем об этом поподробнее!

Действующее законодательство с 2004г. предусматривает уникальную возможность для всех военных оформить ипотеку на весьма выгодных и льготных условиях.

Для этого военнослужащему необходимо заблаговременно обратиться в банк или иную кредитную организацию с заявлением о предоставлении ему кредита на покупку собственных жилых квадратов и по истечению банк одобрит и выдаст ему ипотеку, при соблюдении военным следующих требований:

1) лицо является офицером и его контракт был подписан не ранее 1 января 2005г;

2) срок службы составил меньше 3 лет, но лицо стало офицером после 1 января 2008г;

3) лицо является выпускником военной академии или иного учебного заведения, получившим диплом об окончании после 1 января 2005г. и подписавшим контракт о поступлении на военную службу в это же время;

4) лицо не является военнослужащим, который был призван из военного запаса (резерва).

Рассматривая условия предоставления военной ипотеки, необходимо обратить особое внимание на основные из них:

  1. Максимальный срок такой ипотеки не должен превышать 25 лет, при этом на момент окончания этого периода возраст заемщика (военнослужащего) не должен превышать 45 лет.
  2. Размер первого взноса по кредиту должен быть не меньше 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.
  3. Средняя ставка по займу может варьироваться от 12 до 14 процентов годовых.
  4. Максимальная сумма кредитования для военных в 2018г. составляет 3 млн. рублей, в то время как минимальный срок кредитования составляет 3 года.
  5. Приобретенную в ипотеку недвижимость можно использовать как для личного проживания, так и для сдачи в аренду другим жильцам, при условии, что вся кредитная задолженность будет погашена в полном размере.

Для того, чтобы оформить кредитный договор, военнослужащему необходимо предоставить в банк перечень следующих документов:

– заявление на получение ипотеки;

– паспорт гражданина государства;

– свидетельство о заключении брака (в том случае, если оно есть в наличии);

– свидетельство о рождении детей (в том случае, если оно также имеется);

– документы, подтверждающие участие военного в системе накоплений.

Таким образом, подводя итог ко всему вышесказанному, можно с уверенностью сделать вывод о том, что все военнослужащие граждане также имеют законное право на приобретение собственной жилой недвижимости и, кроме того, могут реализовать его на льготных и выгодных основаниях, оформив ипотеку на приемлемых условиях с низкой процентной ставкой годовых. Однако, для этого, военному необходимо не только предоставить в кредитную организацию перечень всей необходимой документации, но и учитывать все требования и условия, которые также были перечислены в этой статье.