Лизинг – это аренда на долгосрочной основе, с возможностью дальнейшего приобретения основных средств, а для физических лиц — приобретение дорогостоящих товаров.

Объекты лизинга — только имущество для производственных целей (помещения здания, оборудование).

Лизингодатель — это собственник лизинга

Лизингополучать — это лицо, которое получает объекты лизинга в аренду. Банки, брокерские, страховые организации являются второстепенными сторонами сделки.

Имущество не обязательно в дальнейшем выкупать, лизингополучатель имеет право его вернуть, смотря на каких условиях, заключался договор.

Лизинг подразделяется:

— Прямой, когда сделка осуществляется без третьих лиц, владелец собственности самостоятельно предоставляет объект в лизинг.

— Косвенный, когда имущество лизинга проходит путь от владельца к лизингодателю, а потом уже к лизингополучателю. В данном случае посредником выступает лизингодатель.

Количество участников может быть разным, все зависит от сложности сделки.

Виды использования лизинга:

В лизинг может сдаваться имущество, которое уже было в эксплуатации, только не по первоначальной стоимости, а по оценочной.

Изготовитель может продать объект, лизинговой компании, и уже она дальше сдает имущество.

Возобновляемый лизинг предусматривает замену оборудования на усовершенствованные образцы.

Револьверный лизинг, по окончанию определенного срока есть возможность обменять оборудование

Финансовый лизинг — лизингодатель возмещает лизингополучателю большую часть суммы от первоначальной стоимости лизинга.

Финансовый лизинг состоит из составляющих:

— несколько участников и договоров;

— наличие договора о совершении сделки между лизингодателем и производителем;

— более длительный срок лизинга;

— переходит в собственность лизингополучателю;

— все расходы по обслуживанию возлагаются на лизингополучателя.

Внутренний лизинг предполагает, что все стороны договора находятся на одной территории, в одном государстве.

Экспортный лизинг предполагает предоставление лизинга иностранному лизингополучателю.

Косвенный лизин, когда банк кредитующий лизинг находится не на территории государства, в другой стране.

Главные этапы в оформлении.

Имущество лизинга выбирает получатель. Если юридическое лицо выбирает, занимается этим финансовый отдел. Если физическое лицо – самостоятельно анализирует и рассматривает различные варианты.

Изучение договора. Уделить должное внимание ключевым моментам: сумма и график взносов, сумма первоначального взноса, условия окончания сделки.

Составление договора о сделке. Перечень документов для сделки: заявление, бухгалтерские отчеты за четыре отчетных периода, справки из банков об оборотах, паспорт копии, договор с поставщиком, страховка.

Взнос первой суммы и доставка имущества.

Если оплата взносов своевременная, после уплаты всей суммы право собственности переходит к лизингополучателю.