Для большинства граждан ипотека является серьезной финансовой нагрузкой, которая не только заставляет их экономить на всём подряд, но и зачастую вынуждает брать дополнительные займа для её погашения.

Однако, в настоящее время, государство предоставляет уникальную возможность для граждан, имеющих средний, но постоянный доход, воспользоваться государственной поддержкой при оформлении ипотеки.

В данной статье предлагаем Вам рассмотреть порядок предоставления и основные условия, которые необходимо соблюдать при получении ипотеки с государственной помощью.

Начнём с того, что такая рассматриваемая ипотека выступает одним из распространенных видов кредитования, предполагающая облегчение кредитного бремени граждан за счёт средств, выделяем Пенсионным фондом государства.

Государственная поддержка ипотеки реализуется в рамках специальных программ, представленных ниже:

  1. Предоставление субсидии на приобретение жилой площади, когда государством компенсируется до 35% стоимости приобретаемой квартиры или дома. Обязательное условие данного программы заключается в том, что один из молодых супругов, оформляющих ипотеку, был младше возрастного ограничения в 35 лет.
  2. Предоставление возможности обзавестись собственными жилыми квадратами по приемлемой цене и без наценки, которую устанавливает каждая строительная компания, иногда завышая её до неразумного предела.
  3. Оформление кредита на льготных условиях на выгодных условиях, например, по 10% годовых.

Для того, чтобы воспользоваться государственной поддержкой при кредитовании, необходимо соблюсти ряд следующих условий:

1) иметь гражданство государства;

2) попадать в возрастную категорию граждан от 21 до 65 лет;

3) иметь постоянный источник дохода;

4) приобретать жилье у проверенных и надежных застройщиков;

5) первоначальный взнос должен быть не меньше 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости;

6) стоимость жилья ограничена в разных регионах.

Кроме этого, заемщику необходимо обязательно предоставить пакет следующих документов:

– нотариально заверенная справка о том, что семья нуждается в жилищном обеспечении;

– копии паспортов каждого члена семьи. В том случае, если в семье есть маленький ребенок, необходим предоставить копию свидетельства о его рождении.

– справка и иной заверенный документ, свидетельствующий о наличие источника постоянного заработка – НДФЛ, 2-НДФЛ и пр.

– заверенная печатью нотариуса справка о составе семьи.

Таким образом, можно с уверенностью сделать вывод о том, что государство всячески старается способствовать обеспечению молодых семей нормальными жилищными условиями путём разработки специальных государственных программ.

А для того, чтобы воспользоваться всеми вышеперечисленными привилегиями, заемщикам необходимо строго следовать правилам, требованиям и условиям, выдвигаемым государством.