Получить кредит в зарубежном банке гораздо выгоднее, чем в банке России. Процентная ставка в иностранных банках ниже. А с российских граждан кредитные организации продолжают драть три шкуры. Поэтому некоторые люди всерьез подумывают о том, чтобы взять кредит за рубежом.

Но сразу следует взять на заметку, что все выгодные условия будут иметь силу лишь там, где вы получили кредит. В российских дочерних отделениях иностранных банков брать кредит никакого смысла не имеет, ведь они работают по законам, установленным Центробанком, и кредитные ставки там будут такими же большими, как и в прочих банках России.

Обычно россияне берут кредиты в европейских банках для приобретения жилья. Причем это жилье покупается ими там, где они берут кредит. Если у вас есть жилье или прочая недвижимость в этой стране, то вам могут выдать денежные средства и на покупку жилья в России. Но для этого вашу недвижимость, находящуюся за рубежом, вам придется выставить в качестве залога.

Есть несколько способов реализации полученного кредита. Если вы покупаете недвижимость при посредничестве риэлтеров, то вам будет нужно выплатить им первоначальную сумму, а остальные средства на счет риэлтерской конторы будет переводить банк. Посредничество риэлтеров в покупке жилья имеет один существенный недостаток — выбор жилья, которое будет вам предложено, весьма небогат. Кстати, если вы станете выплачивать средства несвоевременно, то у вас вполне могут быть очень серьезные проблемы. Вас просто выселят, если просрочка составит более 10 дней.

Кредиты за рубежом берутся не только на приобретение недвижимости. Люди получают средства от банков на образование или покупку транспортного средства. Но это происходит гораздо реже. Также берут средства и на открытие собственного бизнеса. В этом случае имеет смысл воспользоваться услугами консалтинговой компании.

Если вы владеете недвижимостью в стране, где желаете взять кредит, это значительно облегчит задачу получения кредита от иностранного банка. А если там у вас открыт счет, то это будет еще одним плюсом для вас. Иногда наличие счета является обязательным условием. Особенно характерно это для германских банков. А вот чтобы открыть счет, вы должны обязательно иметь официальную работу в стране, где желаете взять кредит. У большинства российских граждан отсутствует кредитная история за рубежом, так вот, взамен нее в качестве гарантии будет выступать тот факт, что вы имеете в этой стране работу. Ваши шансы на успех получения средств от банка возрастут, если вами будет внесен залог. И здесь лучшим залогом будет являться недвижимость.

Как и в кредитных организациях России, за рубежом от вас потребуют все необходимые документы. Сомнений в их достоверности они вызывать не должны. А если вы предъявите справку о доходах, получаемых в стране, где берете кредит, то это во много раз увеличит ваши шансы на благоприятный успех. Учитываются только доходы, получаемые законным способом, о чем должна свидетельствовать справка, предоставленная работодателем. В некоторых случаях вам будет необходим поручитель, который длительное время проживает в данной стране. Стоит сказать, что этого требуют не так часто.

Шансы взять кредит в зарубежном банке у россиян есть, и эти шансы немаленькие. Если со страной вы еще не определились, то обязательно обратите внимание на Испанию. Там наиболее выгодные условия. Кредитная ставка там — 4% годовых (имеется ввиду минимальная ставка), вы получите сразу всю сумму, срок кредитования — 25 лет. Следует отметить и простоту оформления документов в этой стране.